신혼부부가 받을 수 있는 대출은? (디딤돌·보금자리론 중심)

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결혼을 앞두거나 막 결혼한 신혼부부라면 주택마련을 위한 정부지원 대출에 관심이 많을 수밖에 없습니다. 정부는 신혼부부의 주거안정을 위해 특별한 우대 조건을 적용한 주택담보대출 상품을 운영하고 있으며, 대표적으로 디딤돌대출과 보금자리론이 있습니다. 이번 글에서는 신혼부부가 받을 수 있는 대출 조건, 우대 혜택, 신청 자격, 차이점 등을 상세히 비교해드립니다.

① 신혼부부 디딤돌대출 – 가장 강력한 금리 혜택

혼인 신고일 기준 7년 이내, 무주택 세대주
소득: 부부합산 8,500만 원 이하
자산: 4억 8,800만 원 이하
주택가액: 6억 원 이하 (기본 5억)
LTV 최대 70%, 생애최초 80%
금리: 1.85% ~ 3.0%
대출한도: 최대 2억 5천만 원
상환기간: 최대 30년
우대금리: 최대 0.4%p

② 신혼부부 보금자리론 – 더 넓은 대출한도와 유연한 조건

혼인신고일 기준 7년 이내
무주택 또는 1주택자(처분 조건)
소득: 부부합산 7천만 원 이하 (생애최초 1억)
주택가액: 6억 원 이하
LTV 최대 70%, 생애최초 80%
금리: 약 3.0%
대출한도: 최대 3억 6천만 원
상환기간: 최대 40년
우대금리: 최대 0.3%p

③ 신혼부부 정부대출 비교 요약

항목	디딤돌대출	보금자리론
대상	무주택 신혼부부	무주택 / 1주택자 (처분 조건)
혼인 기준	혼인신고일 기준 7년 이내	동일
소득 기준	8,500만 원 이하	7천만 원 이하 (생애최초 1억)
자산 기준	4억 8,800만 원 이하	없음
주택가액	6억 원 이하	6억 원 이하
대출한도	2억 5천만 원	3억 6천만 원
금리	1.85%~3.0%	약 3.0%
상환기간	최대 30년	최대 40년
우대금리	최대 0.4%p	최대 0.3%p

결론: 신혼부부는 주택 구입 시 정부의 디딤돌대출 또는 보금자리론을 적극 활용해야 합니다. 두 상품 모두 혼인 기간, 소득 수준, 주택가액 등의 조건만 충족한다면 매우 저렴한 금리로 주택 마련이 가능하며, 특히 자녀계획이 있는 경우 금리 우대 혜택도 추가로 제공받을 수 있습니다.